篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
格局
37.81坪 建物登記
參考單價 36.71 萬/坪
主建物面積21.55 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.52 坪
共同使用13.74 坪
土地面積4.57 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2080 元/月
鄰近學校竹光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在新竹科學園區工作且重視通勤效率的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其地理位置極為便利，能迅速銜接國道，且單價 36.71 萬/坪含車位，在該區域內具備價格競爭力。此外，低公設比與方正格局確保了居住品質。
然而，購屋者必須正視27 年屋齡帶來的挑戰，尤其是銀行房貸年限可能受限，以及機械式車位的使用體驗。若您能接受老屋條件，並確認貸款條件可透過審核，此物件是兼具實用性與通勤便利性的優質選擇；但若追求全新物件或極高流動性，則需慎重考慮未來轉手的潛在阻力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
