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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
24.557坪 建物登記
參考單價 51.63 萬/坪
主建物面積22.21 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 5 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述柱邊大車位
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校小學 市立中正國小 國中 市立梧棲國中 高中/高職 中港高中 大學/大專 靜宜大學
鄰近公園南簡公園。牛埔仔公園
生活機能 梧棲公有市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在臺中梧棲區安家，特別是重視教育資源與居家品質的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大亮點在於新成屋的優勢與南向採光的三房格局，能同時兼顧居住舒適度與未來的資產價值。雖然 4 樓的樓層相對較低，且坪數在三房配置下顯現空間利用的緊湊性，但考慮到鄰近學校與捷運路網的潛力，整體保值性與生活機能表現穩定。建議買房者在議價時，務必確認 1268 萬總價是否已含車位，並實際丈量各房間大小以確認是否符合家庭成員的使用習慣。若能接受海線通勤時間並確認預算無虞，此物件可視為自住與長期置產的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
