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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22.564坪 建物登記
參考單價 44.23 萬/坪
主建物面積15.842 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1566 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光明國小+光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁早市
附近交通桃園客運+交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 1,000 萬以內、重視通勤效率與學區資源的首購族或小型家庭而言，具備相當高的實用性。998 萬的總價結合電梯大樓與完整學區，單價約 44 萬在當前市場下屬合理範圍。主要考量點在於屋齡 21 年的老屋屬性以及未附車位的問題，建議買家在簽約前確認社區公設維護狀況及飛航噪音影響。整體而言，若以自住換屋或長期置產為目標，此處是進入南崁地區具備條件的優質選擇，值得列入考察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
