篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
39.76坪 建物登記
參考單價 35.16 萬/坪
主建物面積20.497 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近公園兒91公園
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求寬敞居住空間的大家庭或重視投資回報的買家而言，是一項值得考慮的標的。其主要優勢在於「十三期重劃區」的黃金地段與「5 房含車位」的罕有格局，在總價 1398 萬的預算下，提供了優異的性價比與生活機能。鄰近的醫療資源與商業中心，不僅提升了日常居住的便利性，也為未來出租提供了穩定的客源基礎。
購買建議： 此物件值得購買，特別適合多口之家自住或長期投資。建議在洽詢時，務必確認 5 房格局中各臥室的實際坪數是否符合心理預期，並評估高樓層對於家中長輩的便利性，以確保符合長期居住需求。綜合來看，其地段優勢與價格優勢足以抵銷部分空間分配的劣勢，具備良好的居住與保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
