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家庭換屋首選元邦大國四房平面車位近園區工研院

新竹縣 竹東鎮 自由街'

998萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

33.27坪 建物登記

參考單價 30 萬/坪

主建物面積17.8 坪

樓別/樓高5樓 / 11樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2

詳細資訊

社區元邦大國

附屬建物面積2.38 坪

共同使用13.09 坪

土地面積5.61 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校二重國小 二重國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小美

經國菁天 加盟店

經紀業名稱菁天不動產仲介經紀有限公司

證號(105)登字第308961號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於**「預算在 1,000 萬以內,但急需大空間家庭」的購屋者而言,具備相當高的購買價值**。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在竹東鎮能買到近 34 坪包含車位的四房,單價約 30 萬,相對於竹北或新竹市區的房價較為親民,對於有孩子需要獨立房間或長輩同住的換屋族群非常適合。
  2. 通勤便利:靠近工研院與 68 快速道路,對於在科學園區工作的人士來說,通勤時間可控制在合理範圍,且社區管理良好,生活便利性足。
  3. 考量建議:買方在簽約前,務必確認社區管理費繳費狀況、是否有未決的訴訟,並安排專業人員檢查管線與防水狀況,以評估未來維護成本。若能接受屋齡因素並確認居住空間符合需求,這是一個值得入手的實惠型住宅。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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