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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
1房(室)2廳2衛 格局
56.1坪 建物登記
參考單價 53.12 萬/坪
主建物面積38.405 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 華廈
車位昇降平面式
車位描述B1
詳細資訊
附屬建物面積2.753 坪
共同使用14.942 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中正國小、向上國中
鄰近公園草悟道、市民廣場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市西區精華地段，具備樓店兩用與車位的稀缺條件，對於希望兼顧自用與投資的買方而言，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於周邊成熟的商圈氛圍與草悟道生活圈的人潮優勢，能提供穩定的潛在營收基礎。然而，考慮到屋齡已達 30 年且單價偏高，建議買方在評估時務必確認該建物之修繕狀況，並詳細核算租金回報率與持有成本。若您計畫自用經營或長期置產，此物件因其核心區位的不可取代性，具有相當的購買價值；若僅追求高報酬或低負擔，則需謹慎斟酌其老屋維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
