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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1828萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
46.886坪 建物登記
參考單價 38.99 萬/坪
主建物面積22.594 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-297
管理方式物業管理
管理費2702 元/月
鄰近學校力行國小、雙十國中
鄰近公園東光園道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率、生活機能與學區資源的家庭買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，房屋屋齡僅 3 年且採光南向，居住舒適度高，能減少新屋入住初期的維修煩惱。其次，地段位於東區核心生活圈，步行即可抵達 LaLaport，並鄰近多所市場與學校，日常採買與子女就學極為便利。最後，三房兩廳的格局搭配車位，在市場上屬實用型產品，兼具自住舒適度與未來轉手的流動性。雖然單價與總價稍高，但考量其新舊程度與地段優勢，整體性價比合理，建議買家可優先鎖定此類具備「新、旺、便」特質的物件進行實際看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
