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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
255萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.956坪 建物登記
參考單價 25.61 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校真理大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需依個人需求取捨。
此物件非常適合首購族或投資型買家。主要理由在於其總價親民且地理位置優越，鄰近真理大學與捷運交通，能提供穩定的租屋需求，且獨立陽台與明亮格局增加了居住與出租的吸引力。
然而，若您考慮長期自住或家庭居住，則需慎重評估。屋齡 37 年代表潛在維修成本較高，且無電梯與車位的硬體限制，對於生活便利性會有影響。此外，相對於屋齡，其單價略高，建議您務必確認裝修現況與屋齡結構安全，並比較同區其他新案或房齡較新物件的價格差異，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
