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中科房仲560 再賣一間~中科御景江山大3房+休旅車位

台中市 西屯區 西屯路三段

1280萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.68坪 建物登記

參考單價 23.85 萬/坪

主建物面積35.87 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 35 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區御景江山

附屬建物面積4.23 坪

車位坪數2.249 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3150 元/月

管理描述24小時管理

鄰近學校國安國小、福科國中、東海大學

鄰近公園國安一號公園、東海大學

生活機能水堀頭黃昏市場、全聯、米平方

附近交通宏台別墅、麗景天地

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳宥駖

中科福林福順 加盟店

經紀業名稱昱嘉不動產有限公司

證號(109)登字第361741號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得考慮購買,特別適合預算有限但重視地段與學區的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在中科周邊與西屯區,能以 1280 萬取得 53 坪含車位的大三房,單價在老屋市場中具相當吸引力。
  2. 地段與配套穩健:鄰近中科園區與福科國中等核心資源,確保了自住舒適度與未來資產的穩定性。
  3. 注意風險評估:購買前務必確認建築結構安全、確認機械車位的操作習慣,並核算未來維修基金與貸款狀況,以應對老屋潛在的維護成本。若對房屋新舊度無極高要求,此物件為實惠之選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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