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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.21坪 建物登記
參考單價 46.2 萬/坪
主建物面積15.34 坪
樓別/樓高6樓 / 22樓
屋齡 20 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述平移
管理方式物業管理
管理費2185 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校惠來國小、漢口國中、文華高中
鄰近公園 惠中公園
生活機能全聯福利中心
附近交通市政府站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於重視子女教育資源及通勤便利性的家庭而言，具備相當高的購買價值。雖然屋齡已達 20 年且單價偏高，但「雙捷運站 + 明星學區 + 市政府核心地段」的組合屬性極難複製，長期保值性強。建議買家若接受需稍加整理即可入住的現況，並把握屋主願意議價的機會，可嘗試出價入手。若對居住環境的新度有極高要求，則需權衡後續可能發生的裝潢預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
