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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59坪 建物登記
參考單價 42.17 萬/坪
主建物面積31.19 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 21 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述子母雙車位
管理方式物業管理
管理費2840 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校東興國小、大業國中
鄰近公園大業公園、大容公園
生活機能大隆路黃昏市場、家樂福
附近交通大墩大業路口、大墩十八街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合家庭長期居住
此物件位於台中市五期精華地段，擁有極佳的地理優勢與生活機能。對於購屋者而言，其最大亮點在於稀有子母車位與靈活的大空間格局。雖然屋齡已 21 年，但在該區域仍屬輕屋齡，且具備三面採光的優勢，居住舒適度相當高。
總價 2488 萬雖不低，但單價 42.17 萬/坪在五期屬於合理水準，且管理費負擔輕。若您家庭成員較多，需要 4 房空間且重視停車便利性，此物件是該區域極為罕有的選擇。唯一需注意的是，買後若需恢復原 4 房格局，需預留部分裝修預算。整體而言，這是一筆值得列入比較名單的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
