篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
開放空間 格局
27.03坪 建物登記
參考單價 74.4 萬/坪
主建物面積12.18 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
法定用途一般事務所
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述 倉儲車位
管理方式無
管理描述80元/坪
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校江翠國小 江翠國中
鄰近公園溪頭公園 農村公園
生活機能江寧市場
附近交通江翠捷運 多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：建議審慎考量，適合特定需求者
此物件在地段與學區資源上表現優異，位於板橋江翠熱門商圈，且享有明星學區優勢，對於重視子女教育與區域增值潛力者而言，具備一定的購買價值。然而，核心關鍵在於「用途」欄位標示為「一般事務所」，這與一般購屋者期望的純住宅性質有所不同，極易影響房屋貸款成數、稅金成本及未來轉手價格。
主要理由：
建議購屋者在付款前，務必查詢土地登記謄本上的合法用途，並諮詢貸款銀行關於該類別建物的核貸細節，確認符合自身需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
