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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
1房(室)2廳 格局
23.9坪 建物登記
參考單價 41.34 萬/坪
主建物面積12.55 坪
樓別/樓高14樓 / 24樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式物業管理
管理費1599 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校國安國小、福科國中、東海大學
鄰近公園台中都會公園、兒童公園
生活機能水堀頭黃昏市場、全聯、米平方
附近交通國安一福林路口、新杜拜社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這處位於中科核心區的富宇世紀凱悅物件，對於單身族、新婚小家庭或投資客而言，是一處值得考慮的標的。其主要吸引力在於「買一房送車位」的總價合理性，以及鄰近中科園區與學校帶來的穩定租屋與通勤需求。雖然屋齡已達 17 年且車位為機械式，但 14 樓的高樓層視野優勢與寬敞的內部空間，在一定程度上彌補了年齡與設施的不足。
若您正尋求以合理預算進駐中科生活圈，且能接受一房格局的限制，此物件具有極高的實用性與入住價值，特別是配合新青安貸款政策時，購屋門檻相對友善。建議在確認屋況與管理費繳費紀錄後，即可考慮進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
