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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.08坪 建物登記
參考單價 28.77 萬/坪
主建物面積23.2 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B1先買先選
管理方式保全公司
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中正國小、梧棲國中
鄰近公園南簡公園
生活機能梧棲第一市場
附近交通高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求海線新成屋的購屋者而言，具有很高的購買潛力與性價比。主要理由在於總價控制在 1,038 萬且包含車位，單價低於 30 萬，同時兼具新屋優勢與完善的生活機能（學校、醫院、公園），非常適合家庭居住。然而，購買前必須優先釐清「總價 1,038 萬與文案提及 1,385 萬」、「3 房與文案提及 4 房」的資訊落差，建議在簽約前務必以權狀資料及正式契約為準，並確認實際樓層採光與噪音狀況。若能確認資訊無誤並完成議價，是一筆值得著手的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
