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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.7坪 建物登記
參考單價 30.2 萬/坪
主建物面積21.39 坪
樓別/樓高9樓 / 23樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.51 坪
共同使用12.26 坪
車位坪數8.58 坪
土地面積3.9 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入購買考量清單，主要理由是**「核心地段的性價比高」**。安平永華路二段屬於該區域的精華地帶，且屋齡僅 7 年的電梯大樓三房，能符合改善型家庭對於新穎度與空間的需求。雖然每坪單價略高，但考慮到包含車位與 30 年低總價的優勢，對於希望在安平區置產的家庭而言，是一個穩健的選擇。
建議在簽約前，務必親自走訪確認機械車位的操作便利性，並檢視周邊未來是否有新建案興建風險，以確保視野與採光不受干擾。若能接受北向採光的特性，此屋具備良好的居住穩定性與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
