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中科房仲560 五十六硯社區輕屋齡別墅庭院停車

台中市 龍井區 臨港東路一段

1298萬 總價(含車位)

3房(室)3廳3衛 格局

51.78坪 建物登記

參考單價 25.07 萬/坪

主建物面積48.32 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述自有前院

詳細資訊

社區五十六硯社區

附屬建物面積3.38 坪

土地面積27.85 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校龍井國小、龍井國中

鄰近公園龍井海堤自行車道、彩虹廊道

生活機能全聯福利、龍津夜市

附近交通福田宮

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳宥駖

中科福林福順 加盟店

經紀業名稱昱嘉不動產有限公司

證號(109)登字第361741號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結 此物件對於尋求低密度居住環境、重視空間隱私與屋齡的家庭而言,是一份值得優先考慮的標的。

購買建議 值得購買,主要理由如下:

  1. 新屋與格局優勢:屋齡僅 4 年,內部格局設計現代(如天井、挑高、露台),無需大幅裝修即可入住,且坪數大、機能齊全。
  2. 性價比高:一千二百多萬的總價獲得 50 餘坪空間與車位,單價在台中別墅產品中具競爭力。
  3. 生活機能穩定:鄰近學校與生活市場,滿足日常需求與子女學區,生活便利性不虞匱乏。

特別提醒 若您的工作地點在台中市中心或需頻繁通勤,建議先評估通勤時間成本;同時,若家中有長輩同住,需斟酌四樓屋高的爬樓梯需求,此物件最推薦給年輕家庭或無長輩同住者購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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