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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 25.6 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫停車
詳細資訊
土地面積23.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明正國中
鄰近公園千禧公園
生活機能中華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需做好整修預算與風險評估
此物件對於預算有限但對市區生活機能與學區有強烈需求的買家來說，是一個性價比不錯的選擇。主要優勢在於 29.3 坪的大空間與明正國中學區，特別適合有長輩同住或子女即將就讀的家庭。然而，46 年的屋齡是最大變數，購買前務必進行專業的房屋結構檢測，並確認三樓增建部分的合法性與產權登記情況，同時預留約 100 至 150 萬的整修基金，方能確保後續居住品質與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
