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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2499萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
73.6坪 建物登記
參考單價 33.95 萬/坪
主建物面積64.1 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.5 坪
土地面積25.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在臺南市東區具備相當的居住吸引力，特別適合注重生活品質、有子女教育需求或偏好大格局的家庭。其核心優勢在於鄰近公園與圖書館的優質環境、南向採光良好的邊間格局，以及低密度的社區氛圍，能有效提升居住舒適度。然而，29 年的屋齡是主要的考量點，建議買房者在決定購買前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，以評估潛在的修繕成本。總價 2499 萬雖屬高單價產品，但考量其坪數與地段價值，對於預算充足且尋找長期自住的家庭而言，仍是一處值得優先考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
