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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1290萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.36坪 建物登記
參考單價 24.64 萬/坪
主建物面積28.695 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立明德國小與市立立德國中
鄰近公園區公園及海軍左營高爾夫球場
生活機能哈囉市場 莒光市場
附近交通捷運R16左營站與高鐵
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求實用型換屋或高性價比自住的購屋者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其位於左營高鐵核心區，交通便利且學區優質，而 1290 萬的總價能擁有 52 坪大坪數並附帶車位，在該地段極為罕見。此外，低管理費與低公設比能有效降低持有成本。
然而，購屋者在簽約前建議特別關注屋齡帶來的潛在維護問題，並親自體驗 3 樓樓層的採光與噪音狀況，確認座向是否符合個人喜好。若預算有限但追求生活機能與空間寬敞度，此物件是值得優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
