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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
18.81坪 建物登記
參考單價 21.16 萬/坪
主建物面積18.81 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.21 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、以「高機能生活」為優先考量，或打算長期收租的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人風險承受度而定。
主要理由： 該物件最大的賣點在於低總價進駐成熟商圈，金華路與學校周邊的居住與出租需求穩定，對於剛需或投資客而言，是極具競爭力的切入點。然而，買房者必須充分認知48 年屋齡與頂樓無電梯的現實缺點，這代表未來可能需要投入較高的整修成本，且對居住便利性有一定影響。若您能接受老屋特性並預留整修預算，此物件能為您在該區域提供相當實惠的居住或投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
