篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.47坪 建物登記
參考單價 26.89 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「重視學區的家長」而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻低（658 萬），在桃園平鎮地區能買到鄰近雙校區的電梯住宅，性價比頗高。加上衛浴開窗、前後陽台與電梯更新，居住品質在同等價位中頗具競爭優勢。買賣過程提供的履屋保證與代書服務，也進一步保障了交易安全。
然而，購屋者需自行考量頂樓可能帶來的隔熱與漏水風險，以及車位採輪抽制的不確定性。若家中人口較多或對車位有高度依賴，建議與仲介確認車位抽籤的現況與保固細節。
結論：值得購買。 適合預算有限但求學區便利與採光環境的小家庭，建議在簽約前確認頂樓防水狀況及車位抽籤規則。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
