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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
58.712坪 建物登記
參考單價 15.98 萬/坪
主建物面積27.14 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.812 坪
共同使用27.76 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校明廉國小，慈濟大學，自強國中
鄰近公園中瑠公園
生活機能市八市場，統冠超商，199百貨，全家便利商店，711
附近交通花蓮後活車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市核心生活圈，擁有極佳的交通與教育資源，對於在此地工作或有子女學需求的買家來說，自住性非常高。938 萬的總價在市中心能擁有近 60 坪的空間與車位，性價比優勢明顯，適合剛性需求的首購族或為了學區進駐的置產者。
然而，屋齡 31 年與資訊標示上的不一致（如房型數與建築型態）是主要風險點。若經確認無重大結構問題，且預算允許後續整修費用，此物件值得購買。建議買方務必安排專業驗屋，並確認車位使用方式與實際房數，再做出決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
