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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
50.12坪 建物登記
參考單價 47.49 萬/坪
主建物面積43.2 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前庭平面大車位
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校松林國小. 忠孝國中. 忠信學校. 明新科技大學
鄰近公園鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站. 西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得關注，但需謹慎確認產權與預算。
此物件適合預算充足且重視生活品質與環境的購屋者。其主要賣點在於「全新屋齡」與「球場第一排景觀」，這兩者在市場上皆屬稀缺資源，加上 4 房 4 衛的格局適合多代同堂或居家辦公需求。然而，「水利地」的標示是最大隱憂，建議務必請專業建商或律師確認該部分土地使用規範，以免日後衍生糾紛。此外，因總價接近 2400 萬，若預算允許且確認產權清晰，此物件兼具居住舒適度與收藏價值，是偏重環境生活者的理想選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
