篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6256萬 拍賣價(含車位)
開放空間 格局
87.81坪 建物登記
參考單價 71.24 萬/坪
主建物面積41.06 坪
案號115康31330
法院別士林 法院
投標日115/11/12
保證金1252 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高2~4樓 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位坡道平面式
車位描述B2-14、15號
詳細資訊
附屬建物面積12.71 坪
共同使用34.04 坪
車位坪數22.97 坪
土地面積21.51 坪
電梯無
車位坪數22.97 坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備風險承受能力與資金調度能力的投資型買家
此物件位於內湖區核心地帶，擁有稀缺的大坪數與雙車位配置，且在法拍市場中具價格優勢。然而，「不開放賞屋」與「管理費欠繳」是兩大關鍵隱憂。若您有豐富的裝潢預算且對法拍流程熟稔，此標案可提供極佳的空間規劃潛力與投資報酬率；但若您尋求安穩的即住屋，建議需先確認點交時程與隱匿瑕疵風險，並預留至少百萬元以上的整修基金，以免資金鏈斷裂。整體而言，此物件值得購買，但前提是做好充分的風險評估與資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
