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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.54坪 建物登記
參考單價 28.04 萬/坪
主建物面積20.71 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.83 坪
土地面積7.4 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限的首購族或追求穩定現金流的投資客。
主要理由是，它在台南東區核心地段提供了難得的低總價進駐機會，且生活機能完善，能滿足基本居住或出租需求。然而，屋齡 47 年與無電梯、無車位的硬傷，意味著購屋者需考量未來的維修成本與貸款評估條件。若您的預算主要集中在「地段」與「低總價」，且能接受老舊公寓的居住型態，這是一筆具備購買價值的標的；但若您對居住品質、電梯設施或長期持有後的流通性有較高要求，建議需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
