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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3120萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
94.098坪 建物登記
參考單價 33.16 萬/坪
主建物面積44.231 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件適合重視居住品質與空間規劃、且擁有兩台車的家庭購買，但在成交前必須謹慎評估屋況。
主要理由如下： 首先，雖然總坪數單價看似親民，但實際主建物單價並不低， buyers 需確認自身資金是否能承擔 3120 萬的總價及後續持有成本。其次，位於 A18 站點的地理位置極佳，兼具通勤與生活機能，且雙車位與大三衛的配置在同價區中相當稀缺。然而，由於屋齡已達 16 年且位於頂樓，購買前務必邀請專業驗屋師確認天花板是否有滲漏痕跡及隔熱效果。若能確認屋況良好且價格可談，這將是一筆值得長期持有的優質自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
