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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
48.96坪 建物登記
參考單價 30.6 萬/坪
主建物面積22.98 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 5 年
法定用途店鋪、集合住宅
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3554 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校仁和國小、仁和國中
鄰近公園仁和公園、埔頂公園
生活機能崎頂黃昏市場
附近交通大溪交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園大溪的店面市場中具備顯著的競爭優勢，特別適合尋求「展示空間大、交通動線好」的經營者。9.6 米的大面寬是極具稀缺性的資產，能有效提升招牌能見度與室內採光，對於美容、工作室或展示型店家來說，價值顯著。加上 5 年屋齡新穎且含車位，大幅降低了初期整修與營運的隱憂。
不過，買房者需正視總價門檻及夾層未登記的法律風險。建議若您計畫長期經營服務業或工作室，且對法規風險有共識，這是一筆值得考慮的投資。總價 1,498 萬、單價約 30.6 萬/坪的價格在當地算中上水準，但考量到其獨特的面寬條件與成熟商圈價值，整體性價比尚可，屬於高潛力物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
