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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
26800萬 總價
格局
531.71坪 建物登記
參考單價 50.4 萬/坪
主建物面積531.71 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積811.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校八德國中、廣興國小
生活機能八德市民活動中心、巧克力共和國。
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合「有實際營運需求」或「長期資產配置」的買家考慮，但不適合尋求短線投機或資金流動性要求高的購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「合法合規」且「即買即用」，對於需要穩定廠房進行生產或辦公的企業而言，能節省裝修與行政時間成本，且位於八德成熟工業區，營運生態完善。然而，47 年的屋齡是顯著隱憂，購屋前必須請專業技師進行耐震與結構安全檢測，並預留後續維修預算。此外，高達 2,680 萬元的總價與 500 多坪的大坪數，意味著資金門檻與後續持有成本較高，務必確認自身財務狀況與產能需求是否匹配，再行斟酌購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
