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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
26.73坪 建物登記
參考單價 47.89 萬/坪
主建物面積26.73 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述前院
詳細資訊
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校內新國小.光榮國中
鄰近公園日新社區公園
生活機能內新市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於**「重視空間與生活機能」的家庭買方**具有一定吸引力，尤其是需要多房格局且不想耗費時間裝修的屋主。5 房 3 衛的配置在大里區相當罕見，且靜巷與大面寬是極佳的居住優點。
然而，屋齡 47 年是購屋前必須優先釐清的關鍵風險點。買方務必聘請專業鑑價師或驗屋師進行結構檢測，並確認銀行對於老屋的貸款政策是否符合預算。此外，需再次確認「鐵路街」名義下是否實際有鐵道噪音干擾，並核實重劃區開發進度以佐證增值說法。
結論：值得考慮，但需謹慎驗屋與確認貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
