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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1330萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
43.02坪 建物登記
參考單價 30.92 萬/坪
主建物面積39.07 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
管理方式無
鄰近公園羅東運動公園
生活機能羅東夜市民生市場
附近交通羅東火車站轉運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新成屋且重視家庭空間需求的購屋者而言，具備高度的購買價值。主要理由如下：
首先，該物件的性價比優異。總價 1330 萬取得 6 年輕屋齡、4 房 4 衛的透天厝，每坪單價約 30 萬元，在宜蘭地區算為合理價格。其次，生活機能完善，鄰近運動公園與火車站，兼具休閒與通勤便利性，且無停車空間限制可透過門前停車解決。再者，4 房 4 衛的格局在一般家庭市場中相當罕見，尤其衛浴均設對外窗，能有效避免潮濕異味問題，居住舒適度極高。
惟建議在決定購買前，務必實地確認門前停車區域的屬性，確認是否符合法規，以免日後產生糾紛。若家庭成員結構穩定且能接受冬山鄉的居住氛圍，此物件是值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
