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林口電梯大樓 竹城宮崎4房+車位

新北市 林口區 南勢街

2990萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

58.142坪 建物登記

參考單價 56.01 萬/坪

主建物面積29.572 坪

樓別/樓高8樓 / 11樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區竹城宮崎

附屬建物面積4.634 坪

共同使用23.936 坪

車位坪數9.223 坪

土地面積7.554 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4169 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新林國小 南勢國中 林口高中

鄰近公園立言公園

生活機能全聯超市 傳統市場

附近交通捷運林口站 多線公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡佑堉

林口摩天41 加盟店

經紀業名稱城鄉美房屋仲介股份有限公司

證號(98)登字第134074號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入優先考慮名單,特別適合重視子女學區與家庭居住空間的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比優異:在 2990 萬總價下,取得 58 坪以上的實用空間與車位,單價 56 萬在該區域屬合理範圍,且 8 樓高樓層視野與採光俱佳。
  2. 生活與教育資源豐富:具備林口高中學區資格,且鄰近立言公園與商圈,生活便利度高,符合長期居住需求。
  3. 房務負擔合理:管理費每月 4169 元,對於包含車位的電梯大樓而言,維護水準在可接受範圍內。

建議您在確認預算與房貸承貸條件後,可安排現場實地看房,特別檢查車位動線與窗戶採光情況後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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