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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
7房(室)2廳2衛 格局
29.87坪 建物登記
參考單價 53.5 萬/坪
主建物面積29.87 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積27.91 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校崇光國小.光榮國中.立人高中
生活機能內新市場‧大買家
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備資金彈性、尋求長期投資或願意自行整修自住的買家。
主要理由在於其「地段與土地價值」極具潛力，鄰近學區與商圈確保了穩定的租屋需求，且 1598 萬的總價在核心區內屬於具競爭力的價格。然而，必須考量的是 49 年的屋齡及西曬特性，建議買房者需先確認結構安全狀況，並預留約 200 至 300 萬的整修預算，方能真正發揮此屋的投資效益。若能接受老屋條件並善加規劃，此為一筆值得考慮的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
