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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價(含車位)
4房(室)1廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 25.88 萬/坪
主建物面積34 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述自家車庫
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校志航國小
鄰近公園民生公園
生活機能鐵馬道集市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求透天生活品質或有孝親需求的買家而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於以公寓的單價取得包含車庫的透天住宅，且西區民生南路的地理位置與學校資源優越，生活機能成熟。
然而，購買前需特別評估老屋整修成本與違建處理（頂樓鐵皮）。由於屋齡近 50 年，建議務必請專業技師勘查結構安全，並確認貸款額度與年限是否符合預期。若買家具備裝修能力與意願，且能解決產權瑕疵問題，此物件具備高性價比與居住實用的潛力，值得入手考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
