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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3+1房(室)2廳2衛 格局
49.15坪 建物登記
參考單價 22.34 萬/坪
主建物面積34.01 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2262 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校國安國小
鄰近公園國安1號公園
生活機能水崛頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者來說，具備一定的吸引力，但需謹慎評估屋齡風險。價格方面，1098 萬的總價在臺中西屯中科擴充區確實算低標，且鄰近學校與市場，適合剛性需求或投資出租。然而，33 年屋齡是最大的考量點，不僅影響貸款條件，也代表後續可能產生的修繕費用。此外，標題與資料中關於房數與建築型態的矛盾，顯示資訊需進一步釐清。
是否值得購買： 值得考慮，但建議進行詳細驗屋後再決定。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
