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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
50.69坪 建物登記
參考單價 27.58 萬/坪
主建物面積33.16 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.1 坪
共同使用15.43 坪
土地面積8.7 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校忠信國小 光明國中
鄰近公園公館公園
生活機能第五市場
附近交通五權車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與居住空間的家庭而言，相當值得考慮。
購買建議：
若您的首要需求是**「西區核心地段」與「大空間多房」，且能接受32 年屋齡與機械式車位**的條件，這是一個高 CP 值的選擇。其優勢在於完善的周邊配套（學校、市場、公園）以及已更新的水電系統，能有效提升居住品質並減少初期維修隱憂。
然而，若您對**「採光通風」有極高要求，或偏好「無障礙車位」**，則建議務必親自勘查 1 樓環境，確認是否符合個人期望。整體而言，在預算 1398 萬的區間內，此物件提供了極具競爭力的坪數與地段優勢，是一檔適合長期持有的住宅標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
