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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
9房(室)2廳4衛 格局
30.177坪 建物登記
參考單價 42.42 萬/坪
主建物面積30.177 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.627 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大勇國小、大成國中
附近交通桃園客運/國產社區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於長期投資者或預算有限的大家庭具備一定吸引力，但對於尋求舒適自住或短期置換的買家而言，風險較高。
購買建議： 若您的購屋目的為收租投資，且有能力負擔高額的翻修基金，此物件因坪效高、總價低，值得考慮。但若您打算立即入住，強烈建議優先評估 45 年屋齡帶來的隱形成本（如結構補強、設備更新）。此外，由於涉及增建部分，務必確認相關法令規定與銀行貸款條件，避免後續產生法律糾紛或資金周轉困難。整體而言，此屋適合「有備而來」的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
