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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
40.937坪 建物登記
參考單價 31.71 萬/坪
主建物面積19.266 坪
樓別/樓高6樓 / 18樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-21
管理方式保全公司
管理費2720 元/月
管理描述月繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園松勇公園、過嶺廣場
生活機能好市多、全聯
附近交通高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於值得考慮的標的，特別適合尋求交通便利與新成屋品質的購屋族群。
主要理由如下：首先，屋齡僅 1 年的新大樓提供了良好的居住環境與較少的維修煩惱，中高樓層確保了私密性與採光。其次，價格包含車位且單價合理，在過嶺與青埔交界地段中具備相當的性價比，同時鄰近好市多與國道系統，滿足通勤與購物需求。最後，雖衛浴格局為 1.5 間，但對剛性需求或小家庭而言已屬實用。建議買方可在議價時針對衛浴格局差異或屋況細節進行確認，以爭取更佳的成交條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
