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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
38000萬 總價(含車位)
開放空間 格局
1221.75坪 建物登記
參考單價 31.1 萬/坪
主建物面積991.36 坪
樓別/樓高1~7樓 / 6樓
屋齡 39 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
車位描述前門和樓側各可停放7台車約15輛車位
詳細資訊
附屬建物面積94.72 坪
共同使用135.67 坪
土地面積264.69 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近公園陽明運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦評價：適合特定需求的企業買方或長期投資客
這件物件最吸引人的地方在於其「地段潛力」與「空間尺度」。位於桃園後站且鄰近捷運 G06 站，意味著未來交通與商業價值將有顯著成長空間，對於需要實體門面的企業總部、物流或長照機構來說，是極為理想的選擇。30 米面寬與充裕的停車位，是許多大型辦公空間難得的優勢。
然而，39 年的屋齡與 3.8 億元的總價是主要門檻，買方需仔細評估貸款條件及資金調度。此外，廠房性質意味著在轉售流通性上不如一般住宅，建議買家應以長期持有或自用經營為主要考量。若您能負擔得起此標的，且能善用其空間與交通優勢，這是一筆具備高成長潛力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
