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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.91坪 建物登記
參考單價 28.99 萬/坪
主建物面積28.91 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1040 元/月
管理描述停車費 1500/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得買家列入考慮，特別是對於重視生活機能與長期持有的家庭而言。
主要購買理由如下： 第一，地理位置極具優勢，位於市中心蛋黃區且鄰近七星計劃區，兼具現有便利生活與未來增值潛力。第二，持有成本低，每月管理費僅千元出頭，對於長住家庭來說能顯著節省開支。第三，格局與樓層條件好，高樓層帶來的採光與隱私，配合 3 房 2 衛的實用配置，符合主流家庭需求。
建議買家在簽約前，務必向賣方確認車位是否包含在 838 萬總價內，並檢視大樓的屋齡與維修基金狀況，以確保投資安全。若能確認上述細節，這是一個自住與保值性兼備的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
