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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
960萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
34.95坪 建物登記
參考單價 27.47 萬/坪
主建物面積26.3 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2130 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校協和國小
鄰近公園世貿公園
生活機能 中工市場
附近交通澄清醫院
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合考量此物件之各項條件，此套房適合預算有限但重視居住面積，且不急於短期轉手的自住買家。
主要理由在於其坪效高且含車位，單價在市場上具競爭力，同時鄰近學校與市場，生活機能完善。然而，32 年的屋齡與機械式車位需仔細評估，加上標題誤植顯示資訊標示可能不夠精確，建議簽約前務必詳閱建物謄本、公共基金現況及確認車位使用方式。若預算允許且能接受老屋維護，可作為自住選擇；若以投資獲利為主要目的，則建議再斟酌轉手潛力與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
