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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.91坪 建物登記
參考單價 37.48 萬/坪
主建物面積22.07 坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
生活機能嶺東商圈、南屯好市多
附近交通國道1號、74快速道路約5分鐘，約8分鐘到高鐵台中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處富宇世界花園的物件對於在鄰近的精密科學園區工作、或重視新成屋生活品質的買家來說，是非常值得考慮的選擇。其核心優勢在於「新」（屋齡僅 2 年）、「全」（含車位與裝潢）以及「便」（交通便利且生活機能成熟）。富宇建設的建築品質與豐富的社區公設，也提供了較高的居住舒適度與轉手潛力。
然而，1700 萬以上的總價對購屋預算是一項考驗，且單價偏高意味著未來增值空間需仰賴區域發展。特別建議買方務必向房仲確認管理費實際金額，避免預算誤判。若您能負擔此總價，且能接受高樓層生活模式，此物件具備自住與投資雙重價值，值得列為優先看屋名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
