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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
91.96坪 建物登記
參考單價 42.19 萬/坪
主建物面積43.45 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道柱邊連號雙平車
管理方式物業管理
管理費7016 元/月
鄰近公園文修公園
生活機能逢甲商圈、西屯早市
附近交通近水湳經貿園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備成為優質自住房屋的條件，值得考慮購買，前提是買方重視生活品質與區域發展潛力。
主要理由如下：惠宇澄品作為十二期指標社區，其低密度規劃與高品質公設能大幅提升居住舒適度，邊間戶型的採光與通風優勢更是難得。對於重視逢甲商圈與水湳特區生活機能的購屋者，這是一個穩定且具備保值基礎的選擇。然而，建議買家需將每月 7,000 餘元的管理費與未來可能的房屋修繕成本納入財務規劃，並在議價時留意當前高單價的市場行情，確認價格符合長期持有預期後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
