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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
112.21坪 建物登記
參考單價 42.78 萬/坪
主建物面積106.55 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住工用
形式/類型廠房/ 廠住
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.66 坪
土地面積79.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校塗城國小/成功國中/青年高中
生活機能塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「居家與辦公雙重需求」的買方，特別是從事小型產業或需要頻繁居家辦公者。其最大亮點在於擁有合法三照與便利的交通生活機能，能大幅降低經營成本。
然而，對於一般純住宅投資或年輕小家庭而言，其單價與高總價門檻，加上 36 年屋齡的潛在整修壓力，需特別斟酌。若預算充足且能接受老舊建築特性，此為大里區極具實用價值的自持型資產；若追求純住宅流通性，則建議優先考慮其他房產。總體而言，若您有廠辦複合使用需求，此物件值得購買；若僅為純居住或短線投資，則需再評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
