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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
40房(室)2廳2衛 格局
30.2坪 建物登記
參考單價 26.42 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「孝親需求」或「市區土地投資」的買家而言，是值得列入考慮的選擇。主要理由在於其價格低於鄰近成交行情，且一樓設有房間的設計在現行透天市場中較為稀缺，能實際解決長輩上下樓的便利性問題。此外，鄰近市場與夜市的生活機能也是加分項。
然而，購屋者必須注意 46 年屋齡帶來的潛在風險。在決定購買前，建議務必聘請專業工務人員進行結構與管線檢測，並預留充足的整修預算。若您重視居住舒適度勝於資產折舊風險，或願意投入資金翻新，這是一處性價比不錯的入市機會；若追求全新或低維護成本，則建議斟酌屋齡因素後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
