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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2衛 格局
32.96坪 建物登記
參考單價 36.35 萬/坪
主建物面積29.28 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
土地面積29.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校美群國小、光正國中、修平科大
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但尋求大里區成熟生活機能，且對老屋維護有心理準備的購屋者。主要吸引點在於 29.4 坪的大地坪與前後臨路的好格局，加上鄰近交通與學區資源，居住與投資價值俱在。然而，48 年的屋齡是顯著風險點，銀行授信與後續修繕成本需納入評估。若您能接受老屋狀態並確認庭院車位的實際停車狀況，此物件具備購入價值；若您對房屋安全性與貸款便利性要求極高，建議需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
