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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
418萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
14.291坪 建物登記
參考單價 29.25 萬/坪
主建物面積9.266 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費857 元/月
管理描述管理費季繳
鄰近學校陽明國小、陽明國中
鄰近公園春陽公園
生活機能正忠市場
附近交通輕軌樹德家商站及高雄高工站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三民區大昌路核心生活機能區，對於購屋目的在於**「投資收租」或「單人/夫妻首購」**者來說，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於交通便利性與即用的居住條件，周邊成熟的生活機能與學區資源，能有效支撐其租金穩定性。然而，購屋者需留意 27 年屋齡的潛在維護問題，以及近 30 萬單價對於老屋的溢價幅度。若您的預算有限且偏好低門檻進入三民區，或是看重未來的交通建設潛力，這是一筆值得考慮的資產；但若以長期居住舒適度或家族擴增需求為主，此小坪數與高單價的組合可能需要更審慎的權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
