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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
790萬 總價
開放空間 格局
34.2坪 建物登記
參考單價 23.1 萬/坪
主建物面積34.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.11 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立和平國小
鄰近公園和平島濱海公園
附近交通公車：101和平島公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約七百九十萬元，在基隆市區具備極佳的價格優勢，適合預算有限或尋求低門檻入場的買家。由於是住商用透天，若能善加運用作為工作室或民宿，具有一屋兩用的投資潛力。然而，47 年的屋齡是最大變數，購前務必確認結構安全，並針對頂樓二次施工確認產權合法性，避免後續糾紛。此外，需考量通勤交通僅靠公車的局限性。若您的用途偏向投資或創業，此屋值得列為優先選擇；但若追求現代舒適居住環境，則建議慎重評估翻新成本與居住品質落差。綜合而言，此物件屬於「風險與機會並存」的標的，適合懂裝修或有特定商業用途的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
