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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
2房(室)3廳2衛 格局
39.77坪 建物登記
參考單價 31.88 萬/坪
主建物面積27.59 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1592 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校羅東國小、羅東國中
鄰近公園中山公園、林場
生活機能開元市場、民生市場、羅東早、夜市、全聯、全家、7-11
附近交通羅東火車站、轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別適合重視交通便利性與學區的家庭買家。最大的亮點在於「羅東站前」的黃金地段與「大坪數」的居住空間，生活機能極為成熟，能大幅降低日常通勤與採買成本。然而，買方必須正視「32 年屋齡」的挑戰，建議購屋前務必聘請專業技師仔細檢查房屋結構、管線及漏水狀況，並將後續可能的整修預算納入總價考量。若能以合理價格購得並進行適度翻新，此物件將具備良好的居住價值與潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
