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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
34.238坪 建物登記
參考單價 48.19 萬/坪
主建物面積34.238 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區南大路精華地段，鄰近後站商圈與南清大校區，擁有無可取代的學區優勢與生活機能，非常適合重視子女教育及通勤便利的家庭。然而，45 年的屋齡代表建築老化，需預留較高的整修預算與時間，且無停車位在市中心居住可能帶來不便。若您有足夠的資金進行翻修並接受老屋潛在維護風險，此物件在價位與地段上具備高性價比；若偏好新成屋或貸款條件受限，則需慎重評估。建議優先確認銀行對老屋的貸款成數，並實際勘察屋況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
