篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.5坪 建物登記
參考單價 28.49 萬/坪
主建物面積24.5 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校武漢國小、武漢國中
鄰近公園龍潭運動公園
生活機能龍潭傳統綜合市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限，或需在國軍總醫院周邊工作、尋求低總價置產的購屋者。698 萬的總價在透天產品中極具吸引力，能幫助買家較早擁有自有住宅。然而，46 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必確認結構安全與管線狀況，並預留潛在修繕預算。此外，兩層樓僅有一衛浴的格局，若需長期居住或家庭成員增加，居住便利性稍顯不足。整體而言，這是一個「低門檻進場」的選擇，但需充分接受老舊房屋的隱形成本與維護挑戰，適合注重地段價值勝過房屋新舊程度的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
